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2024年以来，赣州针对产业园运营密集出台了一系列规范文件，从产权分割、消防验收到企业准入负面清单，合规门槛明显抬升。对运营方而言，过去"先招商再补手续"的粗放...
阅读更多 →2024年以来，多个省市陆续出台产业园区提质增效与规范运营的专项文件，对存量园区提出亩均税收、入驻率、单位面积产值等硬性考核指标。不少老旧产业园因运营主体缺位、...
阅读更多 →近期，多地针对产业园运营出台新的规范指引，从土地复合利用、入驻企业资质审核到消防安全分级管控均提出更细化的要求。对于扎根赣州的商业运营方而言，政策窗口期既是机遇...
阅读更多 →赣州不少商业地产项目在招商阶段就陷入两难：自建团队招商，成本高、周期长；交给第三方托管，又担心租金定价权旁落、业态失控。这个矛盾背后，其实是两种运营逻辑的碰撞。...
阅读更多 →赣州的商业地产存量持续走高，业主端与品牌端的匹配效率却并未同步提升。商铺招商与商铺托管，看似都指向"把铺子租出去"，实际在收益结构、风险承担和运营深度上差别很大...
阅读更多 →商铺招商与商铺托管，是当前商业地产运营中两条主流路径，但二者的盈利逻辑与风险归属截然不同。赣州万华商业运营管理有限公司在多年实践中发现，选错模式往往比选错铺位代...
阅读更多 →商业地产的运营逻辑正在经历从"粗放招商"到"精细运营"的切换。赣州万华商业运营管理有限公司在赣州本地同时操盘多个产业园与商业街区项目，实践中我们发现：产业园运营...
阅读更多 →赣州不少中小商业地产项目正面临同一个选择题：是花钱做商铺招商，还是把铺子交给专业团队托管？两者看似都在解决"租出去"的问题，但底层逻辑和成本结构差别很大。 两...
阅读更多 →赣州中心城区近两年新增商业体量超40万㎡，商铺去化压力倒逼运营模式迭代。不少业主在商铺招商与商铺托管之间反复权衡，却常把两者混为一谈。实际上，这是两种截然不同的...
阅读更多 →2024年以来，赣州经开区、章贡高新区等核心产业园板块陆续出台存量用地提容增效、产业准入负面清单等新政，对园区运营方的合规能力提出更高要求。不少商业地产运营团队...
阅读更多 →赣州中心城区的商业地产正在经历一场静水流深的变革。增量时代留下的空置载体与存量物业的运营效率问题，让越来越多的业主方意识到，传统的“租出去就完事”模式已经失效。...
阅读更多 →2025年，赣州产业园区正经历从“载体时代”向“运营时代”的深层裂变。当土地红利见顶，招商不再是简单的空间租赁，而是一场关于产业生态、资本效率与人性化服务的综合...
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